防水工事waterproofing work
防水工事とは
防水工事とは、建物の中に雨水や排水による水の侵入を防ぐ工事です。
ビル・マンションの屋上や排水溝、外に面しているアパートやマンションの渡り廊下、ベランダなどに施工されています。
一般住宅でも、水場や雨漏り防止による防水工事を利用します。
通常工事の場合には、高圧洗浄での水洗いや、薬剤等を使用して汚れを落とし、下地処理を行った上で、防水剤塗りやUN遮熱コートなどの処理を施します。
防水工事を施すことで、建物の耐用年数が格段に上がります。
防水工事の耐用年数
防水の耐用年数は10〜15年といわれています。
ベランダや屋上の床がモルタル(コンクリート)で覆われているとわからないのですが、10~15年経つと新築時の防水はおそらく機能していないと思われます。
雨漏りが発生すると、壁のボード張替え・壁紙クロスの張り変え・畳の交換等、様々な費用が掛かります。
見た目で、古くなってきたなと思ったら、お気軽にご相談ください。
おおよその耐用年数をお伝えします。
防水工事の耐用年数
ファルト防水 |
長 所 ●積層構造になっている為、水密性が高い。 ●もっとも歴史と実績がある工法 ●ルーフィングの種類や枚数の組み合わせにより各種防水仕様に対応可能。 短 所 ●防水層が温度に敏感で、夏は垂れやすく、冬は破断しやすい。 ●溶融アスファルトの煙や臭気で近隣苦情に発展しやすい。 ●300度近い高温アスファルトを扱うため火傷を負いやすい。 ●端部を納めるのが難しい。 |
|---|---|
| 改質アスファルト防水 （トーチ工法）  |
長 所 |
| シート防水 塩化ビニルシート防水  |
長 所 |
超速硬化ウレタン複合防水 |
長 所 |
